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春节前,清溪厂房网公司清溪厂房网,租房更划算
编辑:东莞厂房出租网   时间:2017-01-16

春节将至,眼下进入淡季的省城租房市场,正因外来人员的返乡过节,出现退租多出租率低的景况。业内人士提醒:想在春节后租房的人们不妨赶在节前订房,此时租房选择余地大,还有议价空间最实惠。
 退租导致房源增多
 现在大批外来人员开始返乡,相反,却鲜见求租的租房客。“每年春节前后都是如此。对现有租房不满的租房客,都会赶在元旦后退租,好节省一部分租房费用和采暖费。

  等到2月底,新一批租房客进入租房市场,租房房源又会显得特别紧张。”这种状况会造成春节前,租房议价空间大;春节后,租房价格小涨。
 过完春节尤其是元宵节之后,外来人员返城和中小学生开学,租赁市场会迎来新的一波热潮,到时不但选择空间小,房租也会“水涨船高”。
 对想租房的人来说,春节前租房是否合算?又有哪些好处?
  许多租客不愿意春节前租房,主要原因是觉得回家过年时,房屋空置不合算,而实际上细算发现并非如此。
  春节前退租多,出租率低,房租一般比节后便宜10%左右。而春节回家一般只有一周到半个月时间,即便是空置不住也合算。
  春节前租房除了价格优势外,还有房源充足、可选择空间大的特点。“许多旺季租房的群体都会发现,位置好的优质房源不多,往往犹豫一两天就被他人租走,而且价格或许不低。”春节前则很少会出现这种局面,由于市场上流通的出租房源增加,房源类型也变得更为丰富。
  在租赁市场供过于求的背景下,省城租房市场近期的议价空间有所加大,持续上涨的租金出现小幅回落。
  建议租房者在签单之前,一定要审核业主房产证原件和身份证原件,再履行相关手续。一旦确认为“二房东”,应该要求和房主联系,征得房主同意才能签约。

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