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东莞出租厂房的规范的标准的合同范本
编辑:东莞厂房出租网   时间:2016-10-17

东莞出租厂房是很普遍的一个厂房出租的一个形式。一般情况下厂房签订的合同日期时间较长,所以转租的情况非常的常见。那么对厂房租赁签订的合同也是非常重要关键的。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在XXXX,租赁建筑面积为XXX平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期XX个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。

3、租赁期满,甲方有权利收回已经出租的厂房,而对于乙方来说也应该如期的将厂房归还给甲方所有。如果在 这个过程中乙方表示想继续去租这个厂房,额可以和在租期满前3个月内向甲方提出,再去签署续租协议。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定年租金为XXXXX元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。

3、在甲方乙方签订合同,合同生效的同时,乙方就应该向甲方支付厂房租赁保证金,也就是属于押金,这个押金的具体金额为3个月的 租金。付款已年租的方式支付,付款日期为元月的5日之前,将房租付给甲方。

四、厂房转租和归还

乙方在厂房租赁期间,如果还要继续的将厂房转租,一定要先和甲方沟通,征求甲方同意,乙方不得在甲方不知情或不同意的情况下,将厂房转租。

五、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间,作为乙方是可以按照自己营业 的类型,特点,需要进行对厂房的装修,但是不能破坏房屋的结构,这一原则不能改变。装修所有产生的费用都应当由乙方自己独立承担。

2、厂房租赁期间,做为乙方要按时的支付房租及其产生的费用。若拖欠租金则甲方有权收取滞纳金,比例为房租的5%。

出租方:              承租方:

签约日期:           XXXX年XX月XX日

以上就是一份规范的标准的厂房转租合同范本,供大家参考

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