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东莞厂房出租网为创业者讲解东莞租厂房要交什么税
编辑:东莞厂房出租网   时间:2016-09-22

东莞租厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下,以免在使用厂房的过程中感觉到不适,给自己造成不必要的损失。那么,厂房出租要交什么税呢?下面东莞厂房出租网给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

1、营业税:按照租金收入交纳5%的营业税。

2、房产税:按照租金收入交纳12%的房产税。

3、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

4、印花税:于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。

5、土地使用税:土地面积×适用税率(各地不同)。

6、个人所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税。若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税。

最后总结:本文通过对塘厦厂房出租注意事项有哪些呢?塘厦厂房出租要交什么税呢?相关知识的讲解,让我们了解到,在租厂房的时候应该注意:对出租方主要应了解内容、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任、选址要正确这方面的事项。而厂房出租要交什么税呢?要交营业税、房产税、城市建设维护税、印花税、土地使用税、个人所得税。


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