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东莞厂房网分析厂房出租费用及注意事项
编辑:东莞厂房出租网   时间:2016-09-22

厂房租赁并没有我们想象的那么难,但是在进行选择的时候也并不是我们想象的那么的简单,毕竟厂房租赁直接影响到的就是厂商的前台的保障,所以在进行厂房租赁的时候还是应该值得我们注意的,下面由东莞厂房网给您详细的介绍一下:

第一、厂房租赁费用

顾名思义,仓储费是使用仓库的使用费用, 仓库租赁费用是要把仓库租过来,作为仓库的准主人,赚取别人的费用。但是如果根据协议内容,两者具有具体内涵也可能是一致的。

厂房不同的要求对进行租赁的费用是不一样的,所以在进行提取的时候应该根据具体的情况进行相关的了解。

第二、厂房出租注意事项:

1、选址是重点。选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。

当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。

2、找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。并且有中介,你可以问到很多你不知道的一些行业内幕,当然这就看你的技巧了。

3、价格。有中间人协调,遇到合意的厂房,也不用担心会贵,或者时跟房东谈不来,把价格谈崩。当然对中介方也要诚信,因为他们确实要做很多。

4、办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。

以上就是东莞厂房网给您介绍的厂房租赁费用和厂房出租注意事项的相关的介绍,在进行租赁的时候一定要根据具体的情况进行分析,东莞厂房网提醒您如果是初次创业的,当然最好可选一些带有装修厂房,这样可以节省很多的费用。

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